{"id":773,"date":"2021-06-10T18:06:22","date_gmt":"2021-06-10T18:06:22","guid":{"rendered":"http:\/\/emaljehaven.dk\/?page_id=773"},"modified":"2025-11-10T19:47:52","modified_gmt":"2025-11-10T19:47:52","slug":"jazz","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/emaljehaven.dk\/?page_id=773","title":{"rendered":"Facade – Afsluttet"},"content":{"rendered":"

Indledning<\/strong><\/p>\n

Vi er nu startet p\u00e5 vores facadeprojekt.<\/p>\n

Vi har, som det er mange bekendt, gennem flere \u00e5r haft problemer med ut\u00e6t facade. Vi har efter vores byggetekniske r\u00e5dgivers unders\u00f8gelse, og udf\u00f8relse af et testomr\u00e5de p\u00e5 facaden ved 7A og 7B, for et par \u00e5r siden, endelig fundet \u00e5rsagen til ut\u00e6thederne. Vandet kommer ind omkring indd\u00e6kningerne ved de tilbagetrukne vinduer. Udskiftningen af disse indd\u00e6kninger er vi nu g\u00e5et igang med.<\/p>\n

Projektet har v\u00e6ret med p\u00e5 alle generalforsamlinger i de sm\u00e5 foreninger, hvor der er blevet orienteret omkring projektet og de \u00f8konomiske konsekvenser for den enkelte beboer. \u00d8konomien kan v\u00e6re forskellig i forhold til hvordan de enkelte sm\u00e5 foreninger v\u00e6lger at finansiere projektet. Men det kan du f\u00e5 mere information om hos din lille bestyrelse.<\/p>\n

Projektet starter i hver ende af Emaljehaven, ved henholdsvis Rebslagervej og Frederiksborgvej og s\u00e5 slutter projektet midt p\u00e5 Rentemestervej.<\/p>\n

Projektet er estimeret til at vare resten af 2024, se tidsplan.<\/p>\n

Der vil l\u00f8bende komme opdateringer omkring projektet her p\u00e5 siden og i vores nyhedsbrev. Du kan se alle nyhedsbreve her\u00a0http:\/\/emaljehaven.dk\/?page_id=188<\/a><\/p>\n

Projektet<\/strong><\/p>\n

Projektet g\u00e5r ud p\u00e5 at f\u00e5 udskiftet indd\u00e6kningerne der sidder omkring alle de tilbagetrukne vinduer. Det er ut\u00e6theder i denne indd\u00e6kning der er \u00e5rsagen til at vi har de mange steder hvor der kommer vand ind i lejlighederne.<\/p>\n

Du kan se en billedserie af det arbejde der skal udf\u00f8res p\u00e5 dette link Fotobilag<\/a><\/p>\n

Du kan se de indvendige arbejder p\u00e5 dette link Indvendige_arbejder<\/a><\/p>\n

De indvendige arbejder udf\u00f8res kun p\u00e5 lejlighederne langs Rebslagervej.<\/p>\n

Tidsplanen<\/strong><\/p>\n

De f\u00f8rste etaper A og A1 ved Frederiksborgvej 38 og 40 samt etape P og Q ved Rebslagervej 17, 19 og 21 er ved at v\u00e6re f\u00e6rdige. Se de enkelte etaper p\u00e5 linket til etapeplanen herunder. Den reviderede tidsplan kan du se p\u00e5 linket til tidsplanen herunder.<\/p>\n

Den n\u00e6ste etape der er igangsat er etape B, ved Frederiksborgvej 32 og 38. P\u00e5 Etape B afpr\u00f8ves de metoder og arbejdsprocedure som er fundet her p\u00e5 de f\u00f8rste etaper. N\u00e5r Etape B er godt i gang vil der komme en plan for igangs\u00e6ttelse af de \u00f8vrige etaper.<\/p>\n

N\u00e5r arbejdet er f\u00e6rdigt p\u00e5 Etape A, A1, P og Q vil plasafd\u00e6kningen p\u00e5 stilladset blive fjernet, s\u00e5 det igen bliver muligt at se ud. Stilladset bliver f\u00f8rst nedtaget n\u00e5r det skal flyttes hen til de n\u00e6ste etaper.<\/p>\n

Der vil l\u00f8bende komme informationer om projektet her p\u00e5 hjemmesiden.<\/p>\n

Den reviderede tidsplan for projektet kan du se p\u00e5 dette link 05_Tidsplan_Emaljehaven_Revideret_250924<\/a><\/p>\n

Den tilh\u00f8rende etapeplan kan du finde p\u00e5 dette link Emaljehaven_Etapeplan<\/a><\/p>\n

Varsling<\/b><\/p>\n

N\u00e5r der er behov for adgang til lejligheder vil beboere blive varslet 2 dage f\u00f8r entrepren\u00f8ren har brug for adgang til lejligheden.<\/p>\n

Beboere hos AKB (Rentemestervej 9A – 9F) vil blive varslet af KAB.<\/p>\n

Beboere i EF1 – 4 og AB1 – 2 vil blive varslet af entrepren\u00f8ren.<\/p>\n

Den f\u00f8rste adgang til lejligheden kr\u00e6ver kun at der er ryddet s\u00e5 entrepren\u00f8ren kan f\u00e5 adgang til de h\u00f8je tilbagetrukne vinduer.<\/p>\n

Den nye arbejdsproces g\u00f8r at entrepren\u00f8ren kan lave den dampt\u00e6tte fugning udefra. Dette medf\u00f8re at der ikke beh\u00f8ves at skulle fr\u00e6se i v\u00e6ggen inde i lejlighederne, p\u00e5 de kommende etaper. Derfor beh\u00f8ver beboerne heller ikke rydde omr\u00e5det i lejligheden langs facaden. Det eneste der skal rydes er en adgang til vinduerne s\u00e5 entrepren\u00f8ren kan komme til at demontere glasset.<\/p>\n

Stilladset<\/b><\/p>\n

Husk, at selvom det kan blive varmt i lejlighederne, s\u00e5 m\u00e5 beboerne, under ingen omst\u00e6ndigheder, \u00e5bne eller flytte p\u00e5 indd\u00e6kningen af stilladset eller p\u00e5 anden m\u00e5de \u00e6ndre ved stilladset.<\/p>\n

Der m\u00e5 ikke f\u00e6rdes p\u00e5 stilladset.<\/p>\n

V\u00e6r opm\u00e6rksom p\u00e5 at altaner og terrasser er en del af byggepladsen og der vil derfor kunne forekomme skarpe genstande, isolering, materialer m.m. p\u00e5 altaner og terrasser.<\/p>\n

Altaner og Terrasser<\/strong><\/p>\n

Alle altaner og terrasser skal v\u00e6re ryddet for alle m\u00f8bler, krukker, leget\u00f8j, m.m. n\u00e5r der arbejdes p\u00e5 den enkelte etape. \u00c5rsagen er at der er en del arbejder ser skal udf\u00f8res omkring altand\u00f8ren, og de store svejset st\u00e5llysninger skal monteres og det arbejde kr\u00e6ver plads.<\/p>\n

Ny bel\u00e6gning p\u00e5 altaner og terrasser<\/strong><\/p>\n

Da der er mange der har altaner og terrasser der er i meget d\u00e5rlig stand og mange steder er angrebet af r\u00e5d, har vi bedt entrepren\u00f8ren om tilbud p\u00e5 udskiftning af bel\u00e6gningen p\u00e5 altaner og terrasser.<\/p>\n

Dette arbejde er noget den enkelte beboer selv skal afholde udgifter til, men det kan tilbydes udf\u00f8rt nu hvor der er stillads oppe og vi har en entrepren\u00f8r i Emaljehaven.<\/p>\n

Da man ikke p\u00e5 nuv\u00e6rende tidspunkt kan k\u00f8be Sibirsk l\u00e6rk, som er den originale bel\u00e6gning, grundet sanktioner mod Rusland har vi valgt to alternative bel\u00e6gninger.<\/p>\n

Der kan v\u00e6lges mellem to typer bel\u00e6gning en brun impr\u00e6gneret bel\u00e6gning eller en h\u00e5rdttr\u00e6sbel\u00e6gning i Jatoba.<\/p>\n

Der er givet tilbud p\u00e5 altaner og p\u00e5 terrasser. Du kan se tilbud her Tilbud_Ny_belaegning_altaner_og_terrasser_Ver_01<\/a><\/p>\n

Hvis du \u00f8nsker at g\u00f8re brug af tilbudet skal du udfylde tilbudet ved at krydse af hvilken type af bel\u00e6gning du \u00f8nsker og om du har en altan eller terrasse samt tilf\u00f8je dine kontaktinformationer og sende det til Claus Nielsen fra Hvid Entreprise p\u00e5 f\u00f8lgende mail claus@hvidas.dk\u00a0<\/a><\/p>\n

Du indg\u00e5r en privat aftalt med Hvid Entreprise om udf\u00f8relse af opgaven.<\/p>\n

Stueetagen<\/strong><\/p>\n

Vinduerne i stueetagen bliver f\u00f8rst udf\u00f8rt n\u00e5r stilladset er fjernet grundet pladsproblemer. Det er kun de vinduer der er monteret i betonelementer der skal have skiftet lysninger.<\/p>\n

Isolering og fugelim<\/b><\/p>\n

Det er konstateret at der nogle steder mangler isolering over vinduer og omkring jerndragere over vinduer. Dette forhold bliver bragt i orden i forbindelse med skift af lysninger.<\/p>\n

Der har v\u00e6ret nogle udfordringer med afrensning af lim p\u00e5 betonelementerne efter de gamle fugeb\u00e5nd. Der er fundet en l\u00f8sning p\u00e5 hvordan dette skal udf\u00f8res.<\/p>\n

Pr\u00f8vemontage<\/strong><\/p>\n

Der skal udf\u00f8res 3 pr\u00f8vemontager, af henholdsvis synlig membran klar til bekl\u00e6dning af lysninger, bundslysning f\u00e6rdigfuget samt komplet f\u00e6rdig lysning.<\/p>\n

Alle pr\u00f8verne er nu godkendt og er klar til produktion.<\/p>\n

Fuger<\/strong><\/p>\n

Der er konstateret flere defekte fuger mellem betonelementerne. Vi har besluttet at f\u00e5 udskiftet disse fuger nu hvor vi alligevel har stillads oppe langs bygningen. Samtidig f\u00e5r vi udskiftet fugerne omkring de sm\u00e5 vinduer.<\/p>\n

Indvendige arbejder<\/strong><\/p>\n

Den enkelte beboer st\u00e5r selv for alle indvendige arbejder i lejligheden.<\/p>\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Indledning Vi er nu startet p\u00e5 vores facadeprojekt. Vi har, som det er mange bekendt, gennem flere \u00e5r haft problemer med ut\u00e6t facade. Vi har efter vores byggetekniske r\u00e5dgivers unders\u00f8gelse, …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1434,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-773","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/emaljehaven.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/773","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/emaljehaven.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/emaljehaven.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/emaljehaven.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/emaljehaven.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=773"}],"version-history":[{"count":21,"href":"http:\/\/emaljehaven.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/773\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1583,"href":"http:\/\/emaljehaven.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/773\/revisions\/1583"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/emaljehaven.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1434"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/emaljehaven.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=773"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}